Rozsah činností stavebného dozoru :

• oboznámenie sa s realizačným projektom, obsahom zmlúv s dodávateľom a s obsahom stavebného povolenia

• odovzdanie staveniska dodávateľovi zápisom do SD

• organizovanie pravidelných kontrolných dní za účasti zvoleného zástupcu spoločenstva vlastníkov, dodávateľa a stavebného dozoru

• kontrola postupu stavebných prác a kvality vykonaných prác v súlade s projektovou dokumentáciou

• kontrola dodržiavania podmienok stavebného povolenia po dobu realizácie stavby

• odsúhlasenie prípadných dodatkov a zmien projektu, v súčinnosti s projektantom, ktoré nezvyšujú náklady stavebného objektu alebo prevádzkového súboru, nepredlžujú lehotu výstavby a nezhoršujú parametre stavby

• spolupráca s projektantom vykonávajúcimi autorský dozor, pri zabezpečovaní súladu realizovaných dodávok a prác s projektom

• bezodkladné informovanie zástupcu spoločenstva vlastníkov a zástupcu investora o všetkých závažných okolnostiach pri realizácii stavby

• kontrola všetkých častí dodávok, ktoré budú v ďalšom postupe zakryté, alebo sa stanú neprístupnými, a zapisovať uvedené do stavebného denníka

• zabezpečovanie fotodokumentácie počas realizácie stavebných prác

• kontrola postupu prác dodávateľa podľa odsúhlaseného harmonogramu postupu prác

• sledovanie vedenia stavebného denníka

• operatívne riešenie nepredvídaných udalostí spolu so zástupcom dodávateľa a spoločenstva vlastníkov v prípade potreby

• kontrola vecnej správnosti mesačných faktúr za zrealizované práce podľa odsúhlaseného rozpočtu, projektovej dokumentácie a následné potvrdenie okrúhlou pečiatkou

• príprava podkladov pre odovzdanie a prevzatie stavby alebo jej časti a účasť pri preberacom konaní

• kontrola odstraňovania nedorobkov zistených pri preberacom konaní a kontrola dohodnutých termínov

• kontrola vypratania staveniska dodávateľom